皆さんご存じの通り、2019年10月の増税(消費税10％)まで
1年をきっています。
建築に関しては、2019年3月末までの請負契約締結や
2019年9月末までの引き渡しで消費税8％のままという
経過措置が適応されます。
前回の増税時同様、駆け込み需要が予想されます。
しかし、10％になってもすまい給付金の増額や
住宅ローン控除の拡充で、驚くほどの増額にはなりません。
それよりもっと心配なのが住宅ローンの金利上昇です。
日本銀行が7月の金融政策決定会合で、長期金利をゼロ程度に
誘導する目標は維持しつつ、変動幅の拡大方針を打ち出しました。
そのため7月以降、大手銀行でも少しづつ金利が上がっています。
たとえ0.2％の上昇でも借り入れが3000万の場合、
総返済額で100万以上アップすると言われています。
消費税増税や金利の拡大は、人それぞれ影響が異なります。
マイホームは大きな買い物です。
そのため、迅速かつ入念な検討が必要です。
坪内