坪単価。

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堀畑の家は実施図面を描いています。
高道の家は概算見積りが出てきました。

最初の打合せで皆さんが良く
気にされるのが坪単価です。

「坪いくらですか?」という感じです。

知っておいていただきたいのは
坪単価は面積によって変化するという事です。

面積が小さくなれば当然、建築費用は下がりますが、
坪単価は下がるのではなく上がります。

それは面積が変わっても設備が変わらないからです。
面積が減った分、材料が減ります。
しかし、面積が減った分、建築費用の2~3割をしめる、
設備(キッチンや浴室など)が減るわけではありません。

そのため、概算見積りから細かく見積ることで、
何にいくらかかっているのかよくわかり、
減額がし易くなります。

坪内

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